泸州房产抵押贷款有什么限制?

现在将房产作为抵押物申请贷款已经是我们生活中比较常见的一种现象了，不管是个人还是企业在有资金需求时都可以将名下的房产作为抵押物向银行申请大额资金周转。房产贷款的优势有很多，额度高、利率低、期限长是众所周知的，特别是经营用途的房产贷款，额度会更高，但这并不意味着银行对资金用途毫无限制，那经营用途的 泸州房产抵押贷款有什么限制呢?一起看看吧!

经营用途的泸州房产抵押贷款有什么限制?

一、贷款用途

一般企业经营贷款的贷款用于包括但不限于：

1、借款申请人合法生产经营活动所需的流动周转资金;

2、购置或更新经营设备;

3、支付租赁经营场所租金;

4、经营场所装修。

二、申请贷款的企业经营范围不能是

1、房地产行业

2、投资行业

3、娱乐行业

4、高污染、高耗能行业

三、企业申请贷款注意事项

1、资料准备方面

由于企业经营贷款的办理手续复杂，需要准备的资料也比较多，如果由于自己的不细心导致准备了错漏的资料，那么贷款就无法申请，需要重新准备资料，这样一来可能就导致贷款无法在预期内申请下来用于企业融资。

2、贷款申请表的填写

有些企业为了能让贷款顺利通过，在填写贷款申请表时，没有实事求的填写，比如填写虚假的企业财务状况或者是隐瞒贷款真正用途，这么做其实只会得到适得其反的一个效果。