泸州房产抵押贷款却遭银行拒批，这是为啥？

近期有客户自己通过银行办理抵押贷款，却被告知拒批，后来客户找到我司，不解又无奈：“明明有房产作为抵押，贷款成数也很低，为何还会被银行拒批？”

今天小编将就此进行解释

01征信查询次数多

随着科技的发展，我们每个人都离不开手机，现在大部分人都有使用花呗，借呗，白条等借款软件。大多数人都不清楚：您每点一次APP，就会显示一次“贷款审批”；每申请一张信用卡，就会显示一次“信用卡审批”。以上这些都算贷款查询次数，目前大多银行的贷款产品针对征信查询次数都会有一定要求，为保持良好的信用，切记不能乱点短信哦。

02负债高

90后刚晋升为社会的中流砥柱，却负债累累，据某银行统计，90后人群人均负债12.79万元。现在网上各种小额贷款生生不息，不仅申请手续简单，而且放款也是超级快速，需要小额的资金周转，小贷确实是大家。然而贪图每次便利，积少成多，再加上信用卡的负债，就算您是按时还款,征信也会显示出密密麻麻的借款记录。这些都会影响您后期房产抵押贷款的利率，并增加您的贷款拒批率。切记，小额贷款且用且珍惜。

03征信瑕疵

信用卡、信贷或者抵押贷款等，没有按时还款，都会导致您的征信逾期。部分人觉得这个月少还几块钱没有关系，下个月多还一点就可以，殊不知会影响个人的征信情况，没有按时还款或没有足额还款，人民银行征信都会显示贷款逾期，长期没有按时或足额还款会导致个人征信差，导致无法办理银行低利息产品甚至无法进件审批。